Cómo reservar VILLA PIMA o VILLA SOLEDAD y el reglamento que regirá la contratación de las casas.

VILLA PIMA y VILLA SOLEDAD son casas de uso turístico que se alquilan por completo, no por habitaciones.

Previamente a confirmar una reserva se puede concertar una visita de la casa. La visita tiene un coste de 35,00 euros, que será descontado al formalizar la reserva.

VILLA PIMA tiene el registro de Vivienda de Uso Turístico de la Generalitat de Catalunya nº HUTG-001706.

VILLA SOLEDAD tiene el registro de Vivienda de Uso Turístico de la Generalitat de Catalunya nº HUTG-001707.

Puede consultar los precios y disponibilidades de las VILLA PIMA y VILLA SOLEDAD.

Los meses de Junio, Julio y Agosto, la reserva mínima son por semanas (7 noches), de sábado a sábado.

El precio del alquiler incluye suministros (agua, gas, electricidad), ropa de cama, toallas de baño, limpieza final de la casa e IVA.

No incluido en el precio la Tasa Turística, a pagar en efectivo a la llegada (0,50.- euro por persona y noche, con un máximo de 7 noches. Los menores de 16 años están exentos de esta tasa).

Cada reserva tiene una fianza de 500,00.- euros, reembolsable en una semana máximo desde la marcha, mediante transferencia bancaria. Esta fianza responde de posibles desperfectos en el mobiliario y/o instalaciones.

Como confirmación de la reserva, el inquilino ha de efectuar el pago del 40% del importe del alquiler del alquiler. El pago debe ser realizado por transferencia bancaria.

El resto del importe de la renta de alquiler y la fianza debe ser pagado mediante transferencia bancaria 50 días antes de la llegada.

El no pago del resto del alquiler y/o el no depósito de la fianza, llegada la fecha establecida en el contrato de alquiler, salvo que expresamente sea autorizada por el arrendador, supondrá la anulación de la reserva por falta de pago.

* La anulación de la reserva hasta 90 días antes de la llegada comportará una penalización del 25% del importe pagado en concepto de reserva.

* La anulación de la reserva, con menos de 90 días, y más de 60 días antes de la llegada comporta una penalización del 50% del importe pagado en concepto de reserva.

* La anulación de la reserva con menos de 60 días comporta una penalización del 100% del importe total de la renta pagada.

Las casas Villa Pima y Villa Soledad están dotadas de muebles y útiles necesarios para una habitabilidad correcta, encontrándose en buen estado de conservación y al día en la obtención de Cédula de Habitabilidad (CHG0097711001 y CHG0097511001, de fecha 01-03-2011).

La calefacción estará disponible entre el 01 de Noviembre y el 30 de Abril.

El horario de funcionamiento de la calefacción es de 7:30 h. a 23:30 h. a una temperatura de confort de 21º C, y de 16º C entre las 23:30 h. y las 7:30 h.

Las casas Villa Pima y Villa Soledad se encuentran ubicadas en una zona residencial y es de obligatoria observancia el respeto nocturno de descanso de los vecinos entre las 22:00 y las 08:00, conforme lo estipulado en las Ordenanzas Municipales.

Durante la estancia del inquilino, cuenta con un teléfono de contacto 24 horas con el propietario, para cualquier incidencia que pudiera ocurrir en la casa (Tel. +34 63919508).

La pista de tenis es una instalación privada de uso compartido entre las casas Villa Soledad y Villa Pima con un horario de uso entre las 08:00 y las 20:00.

El acceso a la instalación se realiza a través de puerta de paso dotada de llave a los efectos de que los usuarios de Villa Soledad no puedan acceder a Villa Pima, y viceversa, por lo que corresponde a los usuarios de ambas casas ser diligentes en mantener cerrado el acceso.

La pista será de uso para cada casa por espacio de 6 horas diarias, según el siguiente calendario:

Días pares Villa Soledad tendrá el uso de las siguientes horas:

  • De 08:00 a 10:00
  • De 12:00 a 14:00
  • De 16:00 a 18:00

Días impares Villa Soledad tendrá el uso de las siguientes horas:

  • De 10:00 a 12:00
  • De 14:00 a 16:00
  • De 18:00 a 20:00

Días pares Villa Pima tendrá el uso de las siguientes horas:

  • De 10:00 a 12:00
  • De 14:00 a 16:00
  • De 18:00 a 20:00

Días impares Villa Pima tendrá el uso de las siguientes horas:

  • De 08:00 a 10:00
  • De 12:00 a 14:00
  • De 16:00 a 18:00

El inquilino no puede ceder, traspasar o subarrendar a terceras personas físicas, ni jurídicas el presente contrato de alquiler temporal.

La no observación por parte del inquilino/usuario de las normas que regulan la celebración del contrato de alquiler, y en especial en el caso de no respetar las reglas básicas de convivencia, incumplimiento de las ordenanzas municipales o en el caso de alojarse más personas de las establecidas para cada casa (20 en el caso de Villa Soledad y 24 en el caso de Villa Pima), así como el alojamiento de personas no declaradas en la relación de huéspedes, comportará la anulación inmediata del contrato de alquiler, sin derecho a indemnización de la parte restante del contrato de alquiler.

Para cualquier duda, aclaración, o reclamación judicial, correspondiente al presente contrato de arrendamiento, se establece la sumisión Jurisdiccional de las partes a los Juzgados del Partido Judicial de BARCELONA, que por turno de reparto corresponda.